Actuellement, près de 60% des français sont intéressés par l’investissement immobilier et plus notamment l’investissement locatif. Pour un investissement médian de 150 000 à 160 000 euros, le rendement moyen des investisseurs se situe en ce moment dans les 5%. En somme donc l’investissement ne serait rentable qu’au bout de 20 ans minimum. A part cela, il faut aussi prévoir la variance du taux d’occupation, le remboursement de prêt et les taxes diverses.
Pour permettre d’accéder à une rentabilité sur un très court délais, Yann Darwin, cofondateur de Greenbull group a développé une méthode potentiellement efficace. Disponible en PDF, son livre la méthode des investisseurs rentables a été lu par presque 200 000 particuliers désireux de se lancer dans l’investissement locatif.
Sa promesse est simple : plus de rentabilité ! Adieu les 5% poussifs, dans son livre, Yann nous apprend les ficelles pour viser 10% de rentabilité !
Qui est Yann Darwin ?
Autodidacte, Yann Darwin est un self made man qui était parti de rien. Actuellement, il est un acteur majeur dans l’investissement immobilier. C’est aussi un formateur et un influenceur de renom. Grâce à ses conseils sur sa chaine YouTube, il est actuellement suivi par plus de 70 000 personnes et ses vidéos ont fait plus de 7 millions de vues.
Investissement locatif : comment fonctionne les méthodes de Yann Darwin ?
Contrairement à des formateurs qui proposent des solutions miracles, Yann Darwin se repose principalement sur l’éducation financière. A travers cette méthode, il accompagne les investisseurs pour se constituer un patrimoine immobilier avec une approche rationnelle.
Comment un investissement locatif pourrait-il être rentable tout de suite ?
Même si l’investissement locatif est accessible à tous sans avoir des connaissances particulières en finance, il peut renfermer de nombreux vices cachés. Et c’est là tout l’intérêt de recourir à des experts en immobilier comme Yann Darwin. En faisant un montage fiscal immobilier cohérent par exemple, l’investisseur pourrait économiser des dizaines de milliers d’euros, ce qui peut facilement accélérer la rentabilité. A part cela, il y a aussi le choix de la localité. Lorsqu’on est correctement formé et accompagné par un professionnel, ce serait plus simple de définir dans quelle ville et dans quel type de bien immobilier (studio, appartement, maison individuelle…) investir.
Pour qui sont destinées les formations de Yann ?
Yann n’accompagne pas seulement les investisseurs qui ont des revenus importants. Selon lui, il est tout à fait possible d’investir dans l’immobilier et sur d’autres supports même avec de faibles revenus. Il faudra par contre adapter les stratégies à son niveau de patrimoine. Aussi, il ne définit pas de profil type car n’importe qui quel que soit son niveau de formation peut suivre ses formations et commencer à investir s’il a la volonté de le faire.
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Immobilier locatif. Réussir son premier investissement sans stressImmobilier locatif. Réussir son premier investissement sans stress Ce livre poursuit un seul objectif : vous permettre d'investir dans l'immobilier locatif de façon sécurisée et sans stress. Il explique en 13 étapes la méthode simple et progressive que l'auteur applique lui-même avec succès depuis de nombreuses années. Elle vous aidera à réussir dans la durée et à vous enrichir peu à peu en prenant le minimum de risques. S'il ne vous promet pas de devenir immédiatement "rentier", l'auteur vous accompagne concrètement pour réaliser des investissements rentables, à votre rythme et sans difficultés. Unique décisionnaire de votre dynamique d'enrichissement, vous saurez exactement comment procéder et maîtriserez les paramètres et indicateurs qui vous permettront de prendre les bonnes décisions en évitant les faux-pas. Fruit de l'expérience de l'auteur, ce livre est le recueil de tout ce qu'il a appris et mis en pratique avec succès en matière d'investissement immobilier, et dont il souhaite faire profiter le plus grand nombre. -
Sony Ericsson constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro. Libérez-vous des contraintes financières pour consacrer votre vie aux choses qui comptent vraimentSe constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro. Libérez-vous des contraintes financières pour consacrer votre vie aux choses qui comptent vraiment Ce livre dévoile la méthode d'un expert en investissements immobiliers pour se créer un patrimoine et un revenu substantiel même en partant de zéro. Lassé d'un travail au sein d'un grand groupe bancaire qui empiétait chaque jour un peu plus sur sa vie personnelle, Damien Lahmi a réussi à gagner sa liberté financière et une vie familiale épanouie en moins de deux ans grâce à ses connaissances en immobilier et une bonne dose de ténacité. Il partage dans cet ouvrage les recettes qui ont fonctionné mais aussi les embûches auxquelles il a dû faire face, permettant à tout un chacun de bénéficier de son expérience et de mener une vie à l'abri de toute pression financière. -
Sybernetics. Musculation stratégiqueSybernetics. Musculation stratégique Un ensemble d'outils inter-connectés. 7 méthodes en une, selon un cheminement facile d'accès, pensé pour des résultats rapides et durables, avec un investissement réduit en temps et en énergie. 1. Une méthode de musculation déclinée en 4 approches, très progressives et entièrement personnalisables : - Un entraînement par Phases, créateur d'une condition physique exceptionnelle, avec 2 à 5 séances par semaine, de 30 mn à 1h30, au choix. - Une Séance Sybernétique évolutive, avec 1 séance tous les 5 jours. De 1h10 à 2h00 au choix (par ajouts de blocs d'entraînement). - Une Séance Express, pour ceux qui n'ont guère de temps, permettant déjà d'atteindre un excellent niveau de force et d'endurance (40 mn tous les 5 jours). Des circuits trainings, pour les pratiquants d'art martiaux et de sports de combats qui apprécient plus particulièrement ce type d'entraînement. Ces quatre approches sont reliées entre elles et nous vous expliquons comment passer de l'une à l'autre avec un maximum de fluidité. Vous choisissez les outils que vous voulez utiliser (haltères, machines, poids de corps, élastiques, kattlebells) et nous vous donnons le mode d'emploi, pas à pas. 2. Une méthode de stretching proposant plus de cent exercices, et des programmes progressifs adaptés à votre niveau et vos envies, avec des automassages. 3. Une méthode d'endurance progressive et personnalisable. 4. Une méthode de nutrition, adaptée à tous les profils, même les plus gourmands. 5. Une méthode de motivation, qui vous apprend a développer vos ressources. Vous saurez comment fabriquer le SEP (Sentiment d'Efficacité Personnelle). 6. Une méthode, avec de nombreux tests et évaluations, qui vous apprendra à gérer les douleurs du sportif, et les autres Tout sur la douleur ! 7. Une méthode destinée à vous construire en tant que personne. En améliorant vos relations à soi, aux autres et au monde, vos résultats en musculation seront encore plus rapides ; et durables. 7 méthodes reliées entre elles pour n'en former qu'une seule, afin de vous permettre de vous developper et de vous épanouir totalement.
